Zie https://thuisbijonszutphen.nl

Beleidsplan 2025-2026

Inleiding

De Stichting Thuis in Zutphen wil woningen in een hofje realiseren voor acht lichtverstandelijk beperkte jongvolwassenen samen met acht starters en acht ouderen.
De Stichting is 19 oktober 2024 opgericht door drie ouders met een verstandelijk gehandicapt kind die momenteel nog thuis wonen.

De maatschappelijke en economische ontwikkelingen zijn dusdanig dat er een tekort aan woningen bestaat. Tegelijkertijd is de demografische samenstelling van de bevolking dusdanig dat er komende jaren een grote groep ouderen gaat komen die aandacht en zorg nodig hebben terwijl er onvoldoende welzijns- en zorgmedewerkers en financiële middelen zullen zijn om deze aandacht en zorg te kunnen bieden. Daarbij is het eenzaamheidspercentage in Nederland 10,8 % (Bron: Sociale Samenhang en Welzijn CBS, verslagjaar 2023). Om die reden wil de Stichting het wonen van de doelgroep van acht lichtverstandelijke jongvolwassenen integreren met gezonde ouderen en andere jong volwassenen die in een klein appartement of huisje op zich zelf willen gaan wonen.

Gunstig is dat de gemeenteraad Zutphen onlangs een motie heeft aangenomen om intergenerationeel wonen te bevorderen (nog uitzoeken waar dat staat). Ook een sterk punt is dat voor onze doelgroep inderdaad een tekort aan woonruimte blijkt: de directeur van de Klipper heeft een wachtlijst van 40 gegadigden.

Om het doel te realiseren bouwt de Stichting een netwerk op bestaande uit sleutelfiguren van woningbouwcorporaties, zorginstellingen, gemeente (raadsleden, ambtenaren), architecten, investeerders en personen die bekend zijn met het opzetten van een kleinschalig, begeleid woonproject.

De Stichting wordt verder gefaciliteerd, geïnspireerd en concreet bijgestaan door de Stichting D.I.O.N.N.E.

Het jaarplan

De focus van de Stichting ligt in dit jaar 2025 op:

• Het bestuur uitbreiden met minimaal twee mensen met expertise op het gebied van het opzetten van woonhofjes en/of creëren van gemeenschappen
• Het realiseren van een stip op de horizon: waar kan gebouwd worden en wie gaat dat financieren?
• Netwerk opbouwen :
  Sleutelfiguren mailen/bellen om hen te spreken om ideeën, mogelijkheden en kennis te verzamelen

Missie en Visie

Zie de uitgebreide beschrijving

Doelstelling

Het eerste jaar van de Stichting gaan we middels netwerken en concrete afspraken vast leggen waar en en door wie gebouwd gaat worden.

Strategie

De voorzitters van de Stichting Bij ons thuis in Zutphen en de Stichting D.I.O.N.N.E zijn uitgenodigd door de manager Volkshuisvesting van woningcorporatie Ieder1 voor een gesprek in januari/februari. In dit gesprek wordt verkend of de doelen van de Stichting overeenkomen met de bouwplannen die Ieder1 voor ogen heeft in de Zeeheldenbuurt in Zutphen. Vooruitlopend op dit gesprek wordt gewerkt aan een concrete Missie en Visie die vooraf gemaild zal worden aan de manager.

Een PvdA-raadslid en een raadslid van Groenlinks toonden zich enthousiast voor onze woonvisie en hebben toegezegd ons begin dit jaar uit te nodigen voor een verkennend gesprek. Ons doel daarbij wordt om de draagkracht voor ons woonproject bij de gemeente te vergroten.

Wekelijks wordt contact gezocht met potentiële medestanders/ondersteuners/faciliteerders/investeerders van ons project. Denk aan bestuurders van Dagelijks Bestaan, Buurtzorg, De Klipper, De Wondere Wereld, Maatschappelijk Ondernemers, Woonzorgontwikkelaars etc.

Huidige situatie

Afgelopen jaren werd veel tijd besteed aan het vinden van voldoende ouders van potentiële bewoners. Doordat we in zee gingen met ouders van veel zwaarder gehandicapte jongeren liepen de belangen zover uiteen dat er geen gezamenlijke visie geformuleerd kon worden. Na deskundig advies werd afscheid genomen van deze ouders.

Een nieuwe impuls bleek het contact met een projectleider van het Zeeheldenproject van Ieder1. Mondeling was toegezegd was dat ons woonproject prima zou passen in de Zeeheldenbuurt waar 240 woningen gesloopt gaan worden en 300 nieuwe woningen worden gebouwd. Deze toezegging leek voor de zomer in rook op te gaan.

Financiën

Financieel verslag 2024 Sinds de oprichting van de Stichting doneerden de drie bestuursleden elke € 300.- en doneerden de Stichting DoorInzetOnderwegNaarNieuweEigenheid € 1000.- voor het dekken van de oprichtingskosten en ander lopende kosten.

Het werven van gelden

Zodra er een concreet plan ligt wordt dit thema uitgewerkt en uitgevoerd.

Zie https://thuisbijonszutphen.nl